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發(fā)布時(shí)間：2022-04-09 01:49:18
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展望2022年，在高基數(shù)和二、三線城市購(gòu)房需求放緩的影響下，房?jī)r(jià)漲幅可能在大部分時(shí)間內(nèi)處于負(fù)值區(qū)間。不過(guò)，因供給不足和需求上行或?qū)?dǎo)致房?jī)r(jià)可能在三季度末到四季度初觸底。一線城市房地產(chǎn)屬于抗通脹資產(chǎn)。過(guò)去十年布局一線城市房產(chǎn)的投資者，才是真正做到了通過(guò)房產(chǎn)投資對(duì)抗并且跑贏通脹的資產(chǎn)，達(dá)到了所謂的“保值增值”。從實(shí)物房產(chǎn)來(lái)看，大城市的長(zhǎng)期住房需求體量依舊巨大。當(dāng)前大城市現(xiàn)房庫(kù)存偏低，上海、杭州、深圳、重慶等商品住宅的去化周期不足1年，表明當(dāng)?shù)匦路抗?yīng)不足的問(wèn)題較為突出。結(jié)合居民部門(mén)住房金融環(huán)境邊際改善，考慮到信貸環(huán)境通常銷(xiāo)售6—9個(gè)月，預(yù)計(jì)信貸滯后效應(yīng)將在今年三季度開(kāi)始顯現(xiàn)，住房需求將逐步恢復(fù)。由于2022年整體地價(jià)上行壓力較大，且城市當(dāng)前現(xiàn)房庫(kù)存緊張，進(jìn)而可能會(huì)推動(dòng)相應(yīng)地區(qū)房?jī)r(jià)在下半年回升，包括住宅、寫(xiě)字樓和商業(yè)地產(chǎn)等不動(dòng)產(chǎn)，投資者可以關(guān)注這部分實(shí)物資產(chǎn)。
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業(yè)內(nèi)人士承認(rèn)，部分城市鋼廠搬遷影響較大，鋼焦分離嚴(yán)重，加大了環(huán)境治理難度和企業(yè)負(fù)擔(dān)。“有38家城市鋼廠，占全國(guó)生產(chǎn)能力的近40%，20多家已被要求搬遷。一些地方要求鋼鐵公司搬遷，但他們只是搬了一個(gè)窩，只有十幾公里遠(yuǎn)。”對(duì)此，呂桂新表示，簡(jiǎn)單的拆遷很難解決結(jié)構(gòu)性問(wèn)題。目前，存在京津冀及周邊地區(qū)、長(zhǎng)三角等地鋼鐵產(chǎn)能過(guò)度集中，高爐、轉(zhuǎn)爐長(zhǎng)流程項(xiàng)目比重過(guò)大的問(wèn)題。以京津冀地區(qū)為例，全國(guó)粗鋼產(chǎn)量的25%需要2.2%的土地面積，高爐和轉(zhuǎn)爐的長(zhǎng)流程高達(dá)98%。單位面積污染排放和能耗大的問(wèn)題十分突出。此外，地方政府傾向于將鋼鐵企業(yè)遷入省內(nèi)，甚至遷入市縣。很難從根本上解決鋼鐵總產(chǎn)能與區(qū)域環(huán)境容量之間的矛盾。“城市鋼廠搬遷已成為一股熱潮，沿海大型鋼鐵基地的建設(shè)非常受歡迎。”呂桂新說(shuō)，我國(guó)鋼鐵工業(yè)的沿海布局已基本完成。“但河北、山東、江蘇等地仍在規(guī)劃沿海布局。”呂桂新同時(shí)指出，目前，一些鋼鐵產(chǎn)能相對(duì)不足的省份，如華南、西南等，正在爭(zhēng)相吸引產(chǎn)能進(jìn)入。他建議地方政府從行業(yè)實(shí)際和企業(yè)利益的角度，妥善處理好產(chǎn)業(yè)發(fā)展與環(huán)境保護(hù)的關(guān)系。重大鋼鐵項(xiàng)目要廣泛征求意見(jiàn)，充分論證，慎重決策，穩(wěn)步推進(jìn)。對(duì)于合格的城市鋼廠，現(xiàn)場(chǎng)改造。對(duì)資源、能源等要素不足的地區(qū)，鼓勵(lì)企業(yè)轉(zhuǎn)產(chǎn)、停產(chǎn)、退出或向區(qū)域外轉(zhuǎn)移。“產(chǎn)業(yè)布局有長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃和目標(biāo)。”張志祥說(shuō)，比如，通過(guò)能耗指標(biāo)跟蹤，鼓勵(lì)鋼鐵生產(chǎn)密度高的企業(yè)走出去，規(guī)范鋼鐵行業(yè)產(chǎn)能布局。
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2022年2月24日，國(guó)新辦舉行推動(dòng)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)高質(zhì)量發(fā)展發(fā)布會(huì)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)王蒙徽、副部長(zhǎng)倪虹等介紹推動(dòng)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)高質(zhì)量發(fā)展，此次會(huì)議為今年住房工作進(jìn)行了重要定調(diào)，對(duì)于指導(dǎo)今年工作開(kāi)展具有積極的意義。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)倪虹介紹，2021年房地產(chǎn)市場(chǎng)情況總體是平穩(wěn)的。住房成交量保持正增長(zhǎng)，2021年商品住宅銷(xiāo)售面積達(dá)到了15.65億平方米，這也是近幾年來(lái)的新高，同比增長(zhǎng)了1.1％。房?jī)r(jià)漲幅有所回落，2021年70個(gè)大中城市，一手房和二手房銷(xiāo)售價(jià)格分別上漲了2％和1％，漲幅比2020年回落了1.7和1.1個(gè)百分點(diǎn)。對(duì)于2022年的總體考慮，倪虹表示，還是要毫不動(dòng)搖地堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的”定位，不把房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的工具和手段，加強(qiáng)預(yù)期引導(dǎo)，因城施策促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。
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在廢物回收中，不銹鋼回收材料的識(shí)別方法是什么？1.用磁鐵識(shí)別不銹鋼具有磁性，在任何情況下都能被磁鐵吸引；而鉻鎳不銹鋼在退火時(shí)是非磁性的，冷加工后可能會(huì)變成磁性的；高錳鋼，含錳量高，相對(duì)無(wú)磁性。2.顏色識(shí)別酸洗不銹鋼的顏色不同。例如，鉻鎳不銹鋼的顏色為銀白色翡翠，鉻不銹鋼的顏色為灰白色，鉻錳氮不銹鋼的顏色與鉻鎳相似。無(wú)裝飾不銹鋼外觀顏色：鉻鎳鋼為棕白色，鉻鋼為棕黑色，鉻錳氮為黑色3.用硫酸銅鑒別首先去除不銹鋼上的氧化層，然后放一滴水。如果用硫酸銅擦洗，擦洗后不銹鋼將保持不變；如果是紫紅色，則證明為高錳鋼，磁性鋼為普通鋼或低合金。
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一些研究表明，相關(guān)政策部門(mén)對(duì)家電、電力、紡織、汽車(chē)等行業(yè)的種種預(yù)測(cè)與實(shí)際市場(chǎng)運(yùn)行存在很大偏差。與反壟斷規(guī)制政策制定者相比，中國(guó)鋼鐵工業(yè)投資規(guī)制政策制定者需要獲取數(shù)量更多的市場(chǎng)細(xì)節(jié)知識(shí)，面臨更為復(fù)雜和困難的信息與知識(shí)問(wèn)題:一是投資規(guī)制政策制定者進(jìn)行準(zhǔn)確市場(chǎng)預(yù)測(cè)須獲取大量關(guān)于市場(chǎng)供需的細(xì)節(jié)知識(shí)，然而，這些知識(shí)只能依靠市場(chǎng)過(guò)程的展開(kāi)而逐漸顯示和暴露出來(lái);二是由于市場(chǎng)的細(xì)節(jié)知識(shí)，是主觀的、默示的和與特定時(shí)空有關(guān)的知識(shí)，是無(wú)法進(jìn)行匯總的知識(shí)，投資規(guī)制政策制定部門(mén)無(wú)法利用這些知識(shí)進(jìn)行有意義的統(tǒng)計(jì)并據(jù)此進(jìn)行正確的經(jīng)濟(jì)計(jì)算和預(yù)測(cè)。正因?yàn)槿绱耍撹F工業(yè)投資規(guī)制政策制定者對(duì)鋼鐵工業(yè)市場(chǎng)做出準(zhǔn)確的預(yù)測(cè)就比較困難。不能進(jìn)行準(zhǔn)確的市場(chǎng)預(yù)測(cè)，據(jù)此制定的計(jì)劃與政策可能會(huì)出現(xiàn)系統(tǒng)性偏差，不但不能促使實(shí)際固定資產(chǎn)投資向均衡趨勢(shì)的回歸，反而可能會(huì)加大對(duì)均衡趨勢(shì)的偏離。
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20世紀(jì)五六十年代，歐美開(kāi)始探索氣基直接還原煉鐵技術(shù)，大大減少了硫化物和氮化物的排放。然而，這些早期開(kāi)發(fā)的各種非高爐煉鐵技術(shù)主要是為了解決減少硫化物和氮化物的排放以及焦煤資源短缺的問(wèn)題，實(shí)際工業(yè)應(yīng)用中的總能耗并沒(méi)有顯著降低，而減少二氧化碳排放的分揀問(wèn)題還沒(méi)有完全解決。近年來(lái)，面對(duì)巴黎協(xié)議下減少二氧化碳排放的艱巨任務(wù)，如何有效降低二氧化碳排放強(qiáng)度已成為鋼鐵企業(yè)，尤其是長(zhǎng)流程鋼鐵企業(yè)亟待解決的問(wèn)題。以歐洲的“超低二氧化碳煉鋼（ULCOS）”項(xiàng)目、日本的“環(huán)境和諧煉鐵工藝技術(shù)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目（COURSE50）”和德國(guó)的碳變化工業(yè)產(chǎn)品項(xiàng)目（Carbon2Chem）為代表，它可以將鋼廠廢氣轉(zhuǎn)化為合成燃料甲醇，追求低碳煉鐵，為探索低污染、低碳煉鐵產(chǎn)業(yè)化道路進(jìn)行了有益嘗試。歐洲的ULCOS項(xiàng)目研究了新的低碳高爐煉鐵技術(shù)中的頂部氣體循環(huán)過(guò)程。該工藝的亮點(diǎn)之一是使用回收的一氧化碳作為還原劑來(lái)減少焦炭的含量。日本的COURSE50項(xiàng)目開(kāi)發(fā)了一種氫還原煉鐵方法，部分使用氫代替焦炭作為還原劑，以減少高爐的碳排放。2015年，新日鐵在Jukin Kimitsu工廠建造了一座小型試驗(yàn)高爐（容積10立方米），以進(jìn)行高爐風(fēng)口噴射試驗(yàn)，然后進(jìn)行了一項(xiàng)爐體拆卸研究，以確認(rèn)使用氫氣作為還原劑進(jìn)行了一些氫還原煉鐵。該方法可以使二氧化碳排放的低值接近預(yù)期的減排目標(biāo)。2018年11月，日本鋼鐵聯(lián)合會(huì)（Japan Iron and Steel Federation）提出了應(yīng)對(duì)變暖的長(zhǎng)期愿景，以“挑戰(zhàn)零碳鋼”，目標(biāo)是2100年。計(jì)劃在2030年將COURSE50項(xiàng)目投入運(yùn)行。當(dāng)條件成熟時(shí)，將在不使用高爐的情況下進(jìn)行。